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结构拆改

装修房子拆改应注意的五项事宜!

时间:2017-09-21    来源:博天装饰小徐     阅读:

  

      人们在收房时,不满足原有的房屋结构造型,会在装修的时候进行一定的结构拆改,重新调整室内间隔。但结构拆改并不是可以随意而为的,某些装修拆改还会破坏房间本身的安全性,也会影响到整栋楼房的安全。有的业主对此了解甚少,然而又找了不懂的师傅,说拆就拆!危……今天十堰博天装饰小徐来给大家普及下拆改方面的小知识!

一、不能拆除承重墙、

在承重墙上开门开窗

承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载,还承担各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。

如果拆除了承重墙,破坏力的平衡,后果难以预料。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改承重墙,必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆可以,但是要进行加固,并确保加固是正确、有效的加固。

二、不能拆除阳台的配重墙

一般房间与阳台之间的门窗是可以拆除的,但窗以下的墙也就是配重墙不能拆,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。

不少业主认为配重墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除。拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。

三、不能在楼面、

阳台上随意增加静荷载

有的住户在房屋装修过程中,在楼面上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地面上安放大型冲浪浴缸,室内地面安装地暖设备,阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。

四、不能私自拆改

燃气管道、包封燃气阀门

居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。

燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。

五、不能随意拆改

暖气管道(北方),上下水管道

装修中拆改暖气管道,上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,改造都应该以不影响整个系统为前提。

乱拆乱改暖气有很多弊端,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户暖气系统失控,热的很热,冷的很冷。并且,改动后的暖气,很难保证不漏水。

以上就是主体拆改的五不原则是必须遵循的。主体拆改是最先上的一个项目,要在水电改造之前完工;拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
 

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